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    武漢模型公司:沙盤模型有哪些需要注意的事項?

    發布日期:2022-04-12 16:32:49  瀏覽次數:

    沙盤模型是最為常見的一種建筑模型,常應用于房地產行業。建筑沙盤模型的存在是為了能夠更好的幫助購房用戶了解樓盤的功能性,直觀的看到房間結構和小區的基礎建設。那么在構建建筑沙盤模型時有哪些需要注意的事項呢?武漢模型公司帶您去了解一下。

     
    1、沙盤規范性
    要想從沙盤里真正了解到對我們有用的信息,首先我們得保證整個沙盤的規范性。按照國家要求,開發商使用沙盤模型時,需要標注“模型”字樣。沙盤需要按照實際規劃成比例制作,可以按照比例算出實際尺寸,例如樓間距、規劃期數、樓棟朝向。
     
    2、整體規劃
    確保了沙盤是規范的之后,我們就可以先從小區的整體規劃來下手。小區整體布局是否合理,對于居住體驗有直接影響。通過沙盤能夠大致判斷小區建筑密度、建筑與綠化的布局、內部公共設施分布、內部道路等信息。
     
    3、樓間距
    這是比較重要的一項,事關你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會變。購房者可以根據下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會符合日照要求,這是規劃的硬性要求,對日照比較在意購房者應關注樓間距問題。
     
    4、綠化率
    我們當然希望綠化率越高越好,但開發商恰恰和我們相反,所以很多沙盤呈現出的都是滿眼一片綠,給人一種綠化率很高的錯覺。事實上許多小區的綠化無法達到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現場銷售了解清楚,并且在簽署購房合同的時候,要將承諾的綠化面積與規劃等各種細節寫入合同。
     
    5、樓棟朝向
    樓棟的朝向決定了你房子的通風和采光情況,現在很多的樓盤都是分期開發,不同的期數樓棟朝向也不一樣,所以不要理所當然的認為所有的樓棟朝向是一樣的,聽了現場銷售介紹就不在區詳細了解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向,而且需要了解該棟樓南側是否有建筑物遮擋。
     
    6、公共配套設施
    配套設施可分為兩種,一種是變電箱、垃圾房、水泵房、燃氣和鍋爐房等對生活質量負影響的;另一種是超市、泳池、健身房等這種方便生活和娛樂的。不多說,喜歡的你就離它近一點,不喜歡就選擇遠離它。
     
    7、未標注物體
    不標注是因為它的用途不確定性大,有可能變成垃圾站,有可能變成變電站等,買房之前要問清楚它們的用途,如果沒有明確答復,建議遠離這些”不明物體“。
     
    以上就是關于建筑沙盤模型制作需要注意的事項,希望可以幫助到大家!想要了解更多關于武漢模型公司的信息,歡迎咨詢湖北立格模型設計有限公司,我們會竭誠為您解答!

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